När Original Sokos Hotel Royal i Vasa började omvandlas till ett energieffektivt upplevelsehotell behövdes många olika slags väderskydd och ställningar. – Redan i början av projektet visste vi att det skulle bli bråttom i något skede, så projektet flyttades så långt framåt som möjligt med hjälp av noggrann förberedelse och planering, säger konstruktör Jarmo Viik från Telinekataja.
Telinekatajas flexibilitet härstammar från branschkompetens, högklassigt konstruktionsarbete och tillräckliga resurser. Samarbetet med WestGroup har förlöpt smidigt, och kommunikationen fungerar. – Vi har kunnat reagera snabbt och flexibelt, säger arbetsledare Marko Varttila.
På Finlands största byggarbetsplats i Vasa görs Finlands modernaste Sokos-hotell: Original Sokos Hotel Royal förnyas helt 2023–2025. Byggnaden Torni var den första delen där man började projektet. Snart har de 13 korta och snabba månader som avsattes för det här förnyelseskedet gått ut.
Utgångspunkten för hotellrenoveringen är att skapa ett av de mest energieffektiva hotellen i landet, vilket kan uppnås genom att kombinera geotermisk energi, solenergi och innovativa tekniska lösningar från lokala företag. När förnyelsen är klar 2025 kommer hotellet att ha mer än 260 rum, fyra restauranger, en evenemangsvåning och en bastuavdelning högst upp med fantastisk utsikt och takpooler. En del av hotellet är öppet under hela förnyelsen.
– Objektet är omfattande och intressant. Även om de ursprungliga planerna redan var stora, ökade ordern avsevärt från originalet, säger arbetsledare Marko Varttila från Telinekataja.
– Dess schema och omfattning är utmanande och har krävt en hel del samarbete mellan platsens konstruktörer och leverantören av väderskydd, både i utformningen och dimensioneringen av skyddshusen. Skyddens former och storlekar har varierat, och Telinekataja har alltid reagerat på dessa behov i enlighet med kundens önskemål. Logistik och tajming har varit särskilt viktigt för planeringen av byggarbetsplatsen, beskriver Jaakko Lehtonen, ansvarig plastchef vid WestGroup.
Centralt belägna objekt är alltid logistiskt krävande, särskilt i fråga om objekt som Original Sokos Hotel Royal, som finns i stadskärnan. Objektet krävde stora ställningsmassor, men det fanns helt enkelt inte plats för sådana ställningsmängder på platsen. Yrkespersonerna kunde naturligtvis lösa utmaningarna.
– Först forslade vi en del av ställnings- och väderskyddsutrustningen från centrallagret till vårt Vasalager, varefter vi transporterade dem till platsen i mindre mängder åt gången på lastbilsflak. Det lyckades väldigt bra på det sättet, skrattar Marko Varttila.
De utmaningar som projektets mångsidighet, omfattning och snäva tidsplan medförde var kända från början. Åtgärderna förbereddes med noggrann planering och djuplodande diskussioner.
– WestGroup Oy ville ha lösningar av ett proffsföretag som kunde axla ett projekt i den här storleken. Särskilt i början besökte vi objektet med våra kunder för att kunna planera väderskyddena och arbetsskedena, säger Varttila.
Konstruktör Jarmo Viik från Telinekataja har också varit nöjd med det smidiga konstruktionsarbetet och samarbetet. Särskilt i de tidiga skedena av projektet satsade man mycket på dessa.
– Kunderna är sällan så här insatta i väderskydd och intresserade av ämnet. För att säkerställa att väderskyddena överlappar så mycket som möjligt med de olika arbetsfaserna har vi träffat huvudentreprenören många gånger. Byggnadsplaneraren var också med på mötena, vilket omededelbart gav oss lösningar och svar på tekniskt utmanande frågor, säger Viik.
– Planeringsprocessen har varit utmanande och vi har varit tvungna att reagera snabbt på förändringar. Samarbetet har varit utmärkt och arbetet har slutförts som avtalat, även om det har skett förändringar under vägen. Ett smidigt samarbete har varit en nyckelfaktor för framgången för de olika enheterna vid objektet. En stor fördel har varit Telinekatajas förmåga att bemöta efterfrågan med all den utrustning som har funnits på den lilla tomten, glädjer sig Lehtonen.
Tornis väderskydd bestod av flera mindre väderskydd. Totalt har väderskyddens takkvadratmeter som mest uppgått till cirka 4 000 m².
– På grund av objektets komplexa former har vi kombinerat flera olika typer av materiel. Vi har fått kombinera en uppsjö av olika slags delar. Vi har förmodligen använt nästan alla delar från Layhers kataloger här, skrattar Viik.
För att trygga alla delars kompatibilitet och hållbarhet använder Telinekataja endast ställningar från samma tillverkare av byggnadsställningar. Att ha exakt vetskap om delarnas dimensioner, tillgänglighet och andra detaljer underlättar också planeringen.
– Vi fick allt gjort, trots att det blev ändrade planer som våra medarbetare var tvungna att anpassa och justera. Egentligen tycker jag att allt det här är väldigt intressant. Då objektet är bekant deltar jag gärna i planeringen. Utifrån mina visioner har Jarmo gjort upp objektets installationsplaner och beräknat de belastningar som orsakas av ställningarna och väderskydden, som har undersökts särskilt noggrant i varje skede för det här objektet, säger Marko Varttila.
– Utan väderskydd hade objektet varit omöjligt att genomföra och kan särskilt nämna att har jag varit mycket nöjd med att Telinekataja reagerat i förväg på växlande väder. Alla väderförändringar har bemötts exemplariskt av entreprenören, trots att man vid objektet fick uppleva många blåsiga dagar och kraftiga snöfall, ler Lehtonen.
Telinekataja har levererat väderskydd och ställningar till Original Sokos Hotel Royal i flera faser, i praktiken hela våren, sommaren och hösten.
Dela en referens
