Turun Tuomiokirkon katveeseen, ruotsinkielisen yliopiston käyttöön valmistuu syksyllä 2025 monitoimikiinteistö, jossa yhdistyvät saumattomalla tavalla uusi ja vanha. Projektin rakennusteline- ja sääsuojatoimituksista vastasi Telinekataja, jonka asiantuntijuus teki pääurakoitsija Hartelaan positiivisen vaikutuksen jo hankkeen tarjous- ja laskentavaiheessa.
”Telinekatajalta jo neuvotteluvaiheessa ja laskentapalaverissa saamamme suunnitelmat erottuivat muista tarjoajista edukseen”, Hartelan Rami-Matti Lahtinen kuvailee.
Turun Åbo Akademin Tähtikorttelissa viimeistellään parhaillaan Astra-kampuksen rakennusurakkaa. Astraan valmistuu tiloja muun muassa yliopiston neuvonta-, tuki-, kirjastopalvelujen käyttöön sekä ravintola ja kahvila. Moderni kiinteistökokonaisuus tulee toimimaan opiskelijoiden ja henkilökunnan kohtaamispaikkana ja samalla koko historiallisen kaupunginosan olohuoneena.
Rakennusyhtiö Hartelan projektinjohtourakkana vetämässä hankkeessa yhdistettiin uutta ja vanhaa, eli se piti sisällään sekä uudisrakentamista että peruskorjausta.
– Astra-kampuksen kokonaan uusi toimistorakennus sijoittui vanhan kiinteistönosan päälle, josta rakennuttaja oli jo ennen meidän urakan aloitusta purkanut vanhan 5-kerroksisen toimisto-osan, Hartelan hankintainsinööri Rami-Matti Lahtinen kuvailee.
– Jotta uusi kiinteistön osa voitiin rakentaa tehokkaasti ja säältä suojassa, tarvitsimme kohteen ympärille rakennustelineet ja sääsuojauksen. Telineiltä tehtiin muun muassa julkisivun eristys- ja muuraustyöt sekä pellitykset, sääsuojan alla puolestaan ylimmän kerroksen terassiin ja vesikattoon liittyvät työt.
Astra-kampuksen rakentaminen aloitettiin alkusyksystä 2023 ja suunnitelmien mukaan sen on tarkoitus valmistua luovutuskuntoon syksyllä 2025.
Telinekataja urakoi hankkeessa Hartelan rinnalla, tämän alihankkijoiden tarvitsemien rakennustelineiden ja sääsuojien suunnittelijana ja toimittajana alkukeväästä 2024 helmikuuhun 2025.
Rami-Matti Lahtisen mukaan Hartelalla oli jo entuudestaan positiivisia kokemuksia Telinekatajan tavasta palvella, ja Astran projektissa telinetoimittaja teki pääurakoitsijaan vaikutuksen huolellisella laskennalla ja asiantuntevalla suunnittelulla heti tarjousvaiheessa.
– Yksi edellisistä isoista urakoistamme oli Karin Kampus Raumalla, missä yhteistyömme sujui erittäin hyvin, Lahtinen kertoo.
– Astran tapauksessa Telinekatajan tarjous oli hinnaltaan kilpailukykyinen. Lisäksi neuvotteluvaiheessa ja laskentapalaverissa saamamme suunnitelmat erottuivat muista tarjoajista edukseen. Ylipäätään Telinekatajan ajatukset haastavan kohteen toteutuksesta vastasivat hyvin sitä, mitä meillä itsellämme oli, hän kuvailee.
Astra Campuksen ympärille rakennetut telineet tehostivat mm. julkisivun eristys-, muuraus- ja pellitystöitä.
Koko kiinteistön kattava sääsuoja rakennettiin siten, että katon avaaminen onnistui myös ripeällä aikataululla.
Telinekatajan tuli huomioida telineiden suunnittelussa erityisesti se, ettei julkisivuelementteihin saanut ankkuroida kiinnityksiä. Telinerakenteet kiinnitettiin siis rakennuksen runkoon ainoastaan ylhäältä ja alhaalta, ja vakauden varmistamisessa hyödynnettiin myös betonisia lisäpainoja.
– Halusimme, että julkisivumuuraus oli mahdollista tehdä telineiltä käsin käytännössä valmiiksi asti. Näin kiinnityskohtia ei tarvinnut käydä paikkaamassa jälkeen päin esimerkiksi henkilönostimella, Lahtinen toteaa.
– Ulkoikkunoiden väleissä olevien pilarien kohdalle tarvitsimme levylliset telinetasot, jotta myös eristystyöt ja tiilipalkkien RST-konsolien asennukset pystyttiin tekemään turvallisesti ja tehokkaasti. Telinetasojen piti olla lisäksi kavennettavissa myös muurausta varten.
Telinekataja suunnitteli ja toteutti telineet ja niiden kiinnitykset sekä huolehti erilaisista konsolimuutoksista Hartelan ja sen alihankkijoiden toiveiden ja tarpeiden mukaisesti.
– Muuraus-, pellitys- ja saumaustyöt saatiin tehtyä tehokkaasti ja turvallisesti. Myös sisäpihan telineiden jalkojen siirrettävyys huomiotiin kuten pitikin, ja saimme tehtyä vesikaton toivomallamme tavalla, Lahtinen kertoo.
– Lisäksi sääsuojan katon avaamiset ja sulkemiset sekä haalaustasot telineiltä kerroksiin järjestyivät nopealla varoitusajalla, hän kiittää.
Astra-kampuksen työmaalla Telinekatajan työnjohtajana toimi Hartelalle tuttu mies Murat Yalcin. Myös hän on tiiminsä näyttämiin varmoihin ja ripeisiin otteisiin tyytyväinen.
– Mielestäni onnistuimme Astra-kampuksen projektissa sekä laadun että aikataulun saralla mallikkaasti. Hartelan kanssa hommat ovat sujuneet aina kiitettävästi, monesti ihan viiden tähden arvoisesti, Yalcin kuvailee.
– Kaiken kaikkiaan on ollut ilo palvella heidän tarpeitaan. Aiomme jatkaa samalla mallilla myös tulevaisuudessa, esimerkiksi vielä ensi vuoteen jatkuvan Musiikkitalo Fuugan projektissa, Yalcin mainitsee lopuksi.
Jaa referenssi
Olemme vuosikymmenten saatossa ahkeroineet turvallisuuden ja tuottavuuden puolesta kymmenillä tuhansilla työmailla. Suojaamalla kouluja, tuotantolaitoksia, siltoja, maamerkkejä ja muita rakennuksia, suojaamme samalla perheitä ja suomalaista yhteiskuntaa yhdessä asiakkaittemme kanssa.
